（迈点公寓讯）10月19日，由广州市房地产租赁协会主办的房地产新政与住房租赁趋势发展论坛暨广州市房地产租赁协会成立大会在广州成功召开。此次大会旨在通过政策、金融、教育以及供应链四轮驱动加速租赁行业发展，同时广州市房地产租赁协会也将成立，共同助力推动房地产租赁行业的健康快速发展。
广州市住房和城乡建设委员会总工程师 李敏霞
广州市住房和城乡建设委员会总工程师李敏霞发表致辞，她对协会发展提出了两点希望。一要依托平台优势，推行阳光租赁，促使公寓企业不断提升管理和服务水平;二是要充分发挥协会的桥梁和纽带作用：服务企业、对政府的参谋和顾问作用、行业治理的功能。
广州市房屋租赁管理所所长 杨维龙
广州市房屋租赁管理所所长杨维龙对广州市房屋租赁信息服务平台进行相关介绍，平台主要功能为管理功能、阳光租房及服务功能。另外该平台具备八大新增功能;增加用户类型、租赁房源预登记和下架功能、独立设置住房租赁企业板块、诚信评价、价格监测、网站信息发布、租赁一张图、移动APP。这一平台更有四大亮点，实现房屋租赁“全过程”服务、保证房源真实、实现价格透明以及进一步亲民、便民。杨所长还阐述了2018年平台将实现的拓展计划，实现金融服务与微信集约化建设。
在广州住建委的大力支持和领导下，以“YOU+国际青年社区”、“52团租公寓”、“保利公寓”、“碧桂园凤祺公寓”、“万科泊寓”、“魔方公寓”、“窝趣轻社区”为代表的长租公寓，“寓米集团”、“一呆公寓”为代表的短租公寓，“宛若故里”为代表的民宿，“WE+酷窝”为代表的联合办公，“289创意园”为代表的创意园区等140多家租赁经营单位共同发起组建“广州市房地产租赁协会”。
广州市房地产租赁协会会长 刘昕
广州市房地产租赁协会的首届会长刘昕(you+国际青年公寓的联合创始人)表示，协会将建设成为一个专业的服务性行业组织，以“政策、金融、教育、供应链”为协会的四大工作职能，加速广州租赁行业的发展。首先对于政策方面，协会积极参与配合了住房租赁新政的制定，例如在过往座谈会中行业协会所提出的：“给予公寓企业税收优惠政策”，“住房租赁的水电费收取性质”，“政府支持并指导成立房地产租赁行业协会”等等问题都不同程度的得到了政策具体落实;并且全程参与了“关于广州市租赁住房标准的通知”的意见征求修改工作。
对于金融方面，这次协会与建设银行广东省分行就开创了产协融合作新模式，与建设银行签署了金融战略合作框架协议，由协会出面加强与建设银行的深度合作，协助配合建设银行对于广州租赁行业市场三年投放上千个亿的专项扶持贷款工作，惠顾整个广州的住房租赁行业企业。对于供应链方面，协会与海尔集团开创了产协供应链合作新模式，与海尔集团签署了合作框架协议，由协会牵头其会员单位共同组建行业专业的供应链公司，实现行业供应链中央集采，以最优的性价比惠顾所有会员企业。对于人才教育培训方面，协会与中饭协开创了产协教育培训合作新模式，与中饭协签署教育培训合作模式框架协议。这四大职能驱动必将有力推动行业获得巨大发展，为广州打造租赁经济总部奠定基础。
广州市房地产租赁协会秘书长徐再军
广州市房地产租赁协会秘书长徐再军（52团租公寓总经理）代表协会宣读了《广州住房租赁企业诚信经营自律公约》。徐再军表示，自律公约的发起，可以促进企业及行业的积极健康发展，正如公约中所提到的：开展行业内公平、公正、合法、合理、有序的竞争，提倡“竞和关系”精神，反对诋毁其他企业，反对采用恶意不正当竞争手段破坏业内良性经营。
广州住房租赁企业诚信经营公约
为响应政府所提出让房子回归居住价值的号召，为广州住房租赁经济发展贡献自己的力量，为住房实现社会价值，实现业主、企业、租客的共赢关系，广州市房地产租赁协会成员单位代表广州市住房租赁行业，发起了诚信经营公约的倡议。
协会企业代表上台宣读“广州住房租赁企业诚信经营公约”誓词
建设银行广东省分行行长 刘军
建设银行广东省分行行长刘军：要买房到建行改为要租房到建行，建行将与广租协签署金融战略合作框架协议，开创产协融合作模式，全力支持公寓行业的发展。
海尔家电产业集团副总裁 徐方强
海尔家电产业集团副总裁徐方强发表主题演讲《租赁行业供应链变革创新》。海尔是“砥砺奋进的五年”成就展唯一参展的家电企业，并在“工业转型”和“智慧生活”两个板块同时亮相，成为了唯一参与2大成就板块的企业。他还介绍了海尔全球化品牌发展历程以及当前所取得的成就：在全球拥有10大研发中心108个制造工厂、66个营销中心，通过收购与创新，拥有全球最大的品牌群。徐方强在现场分享了自1984年创业以来海尔集团5个不同的发展战略阶段，目前处在网络化战略阶段，创出互联网时代的管理模式，共创共赢的生态圈。
中国房地产业协会领导 张力威
中国房地产业协会领导张力威发言，开创产协教育培训合作模式，与广租协签署教育培训战略合作框架协议。
中国饭店协会公寓委员会穆林发表讲话
链家地产研究院市场研究中心经理 许小乐
链家地产研究院市场研究中心经理许小乐发表主题演讲《中国房地产长效机制建设与住房租赁政策解读》。许小乐表示增加租赁供给应当主要靠存量，当前产业集聚区、交通枢纽区的土地资源较少，且集体建设用地“远水难解近渴”，新增租赁用地会挤占商品住宅供应。许小乐指出建立市场化的租赁信息平台，解决房源信息与租客信用的问题。
清华大学建筑设计研究院副院长 宋兵
资深行业专家清华大学建筑设计研究院副院长宋兵发表主题演讲《解密房地产租赁行业标准制定的背景及深远意义》，明源地产研究院刘策发表主题演讲《租赁新政开启房地产存量经营新生态》。
明源地产研究院刘策
明源地产研究院刘策发表了主题演讲《租赁新政开启房地产存量经营新生态》。演讲中，刘策阐述了租赁政策如何推动行业发展，同时提出了一个议题：“政府PK房企：总理说了算还是总经理说了算”，对此并做了相关解答。之后他也谈到了租赁新政板块：从“背道而驰”到“戮力同心”。
圆桌论坛1：住房租赁新政下长租市场现状及常态化发展趋势
世联行红璞公寓总经理甘伟、保利公寓总经理姚志鹏、窝趣CEO刘辉、心中公寓总经理吴伟光、魔方生活服务集团公关总监舒兰兰、碧桂园凤祺公寓总经理陈显刚，围绕“住房租赁新政下长租市场现状及常态化发展趋势”展开圆桌论坛，迈点网副总裁、众数信息总裁丁晓宇担任主持人。
圆桌论坛2：短租、民宿的共享经济价值与业态发展趋势
木西生活鹿驻创始人曹国梁、路客精品民宿COO张露、寓米集团董事长张晚华、桃花湖民宿创始人刘荣、宛若故里创始人金杜、铂顿公寓创始人郝磊、一呆集团副总裁李文奎，围绕“短租、民宿的共享经济价值与业态发展趋势”展开圆桌论坛，迈点网副总裁、众数信息总裁丁晓宇担任主持人。
圆桌论坛3：联合办公空间的创新盈利模式与未来趋势研讨
WE+酷窝华南区总经理古雯婷、联合文创联合创始人曲丽湄、289艺术联合创始人PARK王棱、5iPARK总经理张民旭、积优联合办公创始人慎重波，围绕“联合办公空间的创新盈利模式与未来趋势研讨”展开圆桌论坛，空间研习社陈敏担任主持人。
圆桌论坛4：住房租赁供应链的变革创新思维与价值体现
房总管合伙人、高级副总裁戚伟，云丁智能门锁公寓事业部总经理于海波，蛋贝智能总经理史大明，蘑菇租房联合创始人龙东平，海尔电器公寓事业部总经理何卫，优联金融创始合伙人白少凌，围绕“住房租赁供应链的变革创新思维与价值体现”，空间研习社陈敏担任主持人。
在本次盛会上，来自链家研究院、清华大学建筑设计研究院、明源地产研究院、空间研习社等一批行业权威专家与行业企业家同仁，就中国房地产长效机制建设与住房租赁政策解读、解密房地产租赁行业标准制定的背景及深远意义、租赁新政开启房地产存量经营新生态、住房租赁新政下长租市场现状及常态化发展趋势、短租和民宿的共享经济价值与业态发展趋势等时下热点问题展开了热烈探讨，其三大主旨演讲、四大论坛可谓是高潮迭起精彩纷呈。此次大会集合了“长租、短租、民宿、联合办公、创意园区”的行业专业人士近500人。最后广州市房地产租赁协会的秘书长来自52团租公寓徐再军先生一句话概括总结了协会办会的核心宗旨：“为政府分忧献策，为企业助力服务，为行业促进发展，为社会创造价值”。
广州市房地产租赁协会的成立，标志着租赁行业向规范化、职业化、专业化、标准化发展。
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